上海到济宁货运在多种因素制约之下，这一改革是在全国人大审批通过、授权国务院制定实施办法的“房产税”框架下启动试点，引入两个实质性的新机制：一是把房产税覆盖面扩大到一部分消费住房；二是要作一定形式的税基规范，确立房产评估值概念并发展其方法。 虽两市试点方案细则不尽相同，但都包含着向较标准的“房地产税”(“不动产税”)靠拢的取向。 

http://www.lhjining.com/yxlx/dfger.htm

http://www.lhjining.com/yxlx/fghrt.htm

http://www.lhjining.com/yxlx/fgfg3.htm

　　
　　关于房地产税或不动产税，前一段时间，已 上海到济宁货运发生了公开的和内部的激烈争论。我认为对这个问题应该进行理性探讨。在中国实施房地产税改革，是完成经济社会转轨与现代化的必要制度建设，将会产生四个方面值得肯定的正面效应：增加中国直接税的比重而降低中低端收入者的税收痛苦程度；解决中国地方税体系不成型的问题而提供地方层面的支柱税种；促使已实施的房地产调控新政体现其应有的“治本”水准；优化收入和财产的再分配以抑制“两极分化”。http://www.lhjining.com/news/ssssfdghg14856.htm
　　
　　总之，房地产(不动产)的税制建设对当代中国至少是一举四得、一举多得。尤其，当前，在住房保有环节征税， 上海到济宁货运将对于房地产领域产生重要影响。
　　第一，对于想买房自住的人，这实际上会改变他的预期，他们会倾向于更实惠一点，买相对小户型的房子。
　　
　　第二，买房为囤在手里做自己的“商业性社会保险 

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